Το κτίριο της Περιφέρειας Κρήτης βασίζεται σε ένα Βενετικό κτίριο του 17ου αιώνα. Μετά από πολλές τροποποιήσεις το κτίριο υφίσταται στη σημερινή του μορφή μετά την τελευταία ανακαίνιση του, το 1992. Είναι ένα ιστορικό τριώροφο κτίριο, εμβληματικό για την πόλη του Ηρακλείου, με συνολική επιφάνεια 1.844,60m2. Το κτίριο δεν διέθετε θερμομονωτική προστασία, ωστόσο λόγω της ιστορικότητας του δεν μπορούν να μεταβληθούν οι όψεις του. Για τον εσωτερικό φωτισμό του υπήρχαν φωτιστικά φθορισμού, λαμπτήρες αλογόνου και πυρακτώσεως. Τη θέρμανση και ψύξη του κτιρίου πραγματοποιεί μία κεντρική αντλία θερμότητας με θερμική και ψυκτική ισχύ 152,1 και 133,6kW αντίστοιχα, η οποία τροφοδοτούσε τερματικές μονάδες fancoil. Επίσης σε ορισμένους χώρους είχαν εγκατασταθεί μεμονωμένες αντλίες θερμότητας τύπου split (κλιματιστικά). Η Ενεργειακή αποδοτικότητα ενός κτιρίου με αυτά τα χαρακτηριστικά ήταν πολύ χαμηλή (Ενεργειακή Κατηγορία Δ). Για αυτόν τον λόγο, το εταιρικό σχήμα της Πράξης STRATENERGY επέλεξε να υλοποιηθεί στο κτίριο αυτό ένα επιδεικτικό και εμβληματικό πιλοτικό έργο ενεργειακής αναβάθμισης.
Στα πλαίσια του έργου υλοποιήθηκαν οι εξής παρεμβάσεις:
- Τοποθετήθηκε θερμομόνωση εξηλασμένης πολυστερίνης στις οριζόντιες επιφάνειες για να μειώσει τις θερμικές απώλειες από το δώμα.
- Επίσης για να μειωθούν οι υψηλές απώλειες του συστήματος θέρμανσης και ψύξης, αντικαταστάθηκε η πλημμελής μόνωση του δικτύου αγωγών ώστε να μειωθούν στο ελάχιστο οι απώλειες του συστήματος προς μη θερμαινόμενους και εξωτερικούς χώρους.
- Τοποθετήθηκε θερμομόνωση στις σωληνώσεις θερμού νερού. Εγκαταστάθηκε επίσης θερμοδοχείο 1000Lt ως δοχείο αδρανείας (buffer tank) για βελτίωση της απόδοσης της αντλίας θερμότητας.
- Εγκαταστάθηκαν νέες τερματικές μονάδες τύπου fancoil δαπέδου, τα οποία αντικατέστησαν τα παλιά φθαρμένα, μειωμένης απόδοσης fan-coil.
Επιπροσθέτως, σε κάθε αίθουσα προστέθηκαν για τις ανάγκες του ελέγχου θερμοκρασίας χώρου τρίοδες βάνες στα fan-coil, θερμοστάτης χώρου, μαγνητικές επαφές στα παράθυρα και ανιχνευτής παρουσίας ώστε να υλοποιείται ξεχωριστά ο έλεγχος της θερμοκρασίας σε κάθε χώρο. Επίσης το νέο σύστημα εκτελεί τοπική αντιστάθμιση σε κάθε χώρο ξεχωριστά με τη χρήση των τοπικών τρίοδων ηλεκτροκίνητων βαλβίδων και του ελέγχου της ταχύτητας των ανεμιστήρων των fan-coil και λαμβάνει υπόψιν του την παρουσία/απουσία ατόμων και την κατάσταση των παραθύρων στο χώρο, μεγιστοποιώντας έτσι τη εξοικονόμηση ενέργειας για τον κλιματισμό ή την θέρμανση ανά χώρο.
Το σύστημα φωτισμού αντικαταστάθηκε με νέα φωτιστικά σώματα τεχνολογίας LED. Η ισχύς των φωτιστικών μειώθηκε σε 14,5kW (-53%). Επίσης εγκαταστάθηκαν 2 κυκλώματα φωτισμού στους χώρους που διαθέτουν φυσικό φωτισμό και με αισθητήρες στάθμης φωτισμού γίνεται ρύθμιση της ισχύος του φωτισμού. Αισθητήρες παρουσίας ενημερώνουν το κεντρικό σύστημα και σβήνει τοπικά τα φωτιστικά, ώστε να μειώνεται η κατανάλωση ενέργειας για φωτισμό όταν η ηλιακή ακτινοβολία επαρκεί. Τέλος εγκαταστάθηκε φωτοβολταϊκό σύστημα συνολικής ισχύος 36kWp, με τιμολόγιο συμψηφισμού κατανάλωσης-παραγωγής net metering.
